首套房公积金贷款未还清,再二套买房按揭贷款，在按揭贷款还款后能提取公积金吗？

公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款。 

一般公积金贷款‍未还清前，不能第二套商业贷款。 

公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

扩展资料：

公积金贷款条件：

1、本人缴存住房公积金一年以上，并连续缴存住房公积金;

2、购买贷款人认可的自住住房;

3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;

4、购房行为真实有效，且首付款金额不得低于所购住房价款的30%;

5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、同意办理住房抵押及相关合同文本、事项的公证或律师见证。

7、借款人购期房的，在房屋竣工办理产权证之前，由售房单位提供担保。

参考资料：公积金按揭_百度百科 公积金贷款_百度百科

公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款。 　　

一、一般公积金贷款‍未还清前，不能第二套商业贷款。 

二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

扩展资料:

公积金按揭一般是指住房公积金按揭，其中包括按揭贷款。

现将按揭贷款流程提供如下：

按揭贷款流程

1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；

2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；

3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续； 贷款行按照合同约定发放贷款。 按揭贷款的额度和期限：

个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。

参考资料:公积金按揭百度百科

　　公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款。

　　一、一般公积金贷款‍未还清前，不能第二套商业贷款。

　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

富余额虽然取不出现金，但是你可以用它来提前还贷，也就是你不用现金还款了，直接用富余余额还就行。这样省下的现金就相当于把余额提出来了，并且可以用富余额提前偿还你的按揭贷款。如果所有贷款一旦还清，公积金的钱就不能提取了。

我也想问呢！
我现在的情况如下：婚前用个人住房公积金贷款买了一套房，目前贷款尚未还清，用公积金办理了代扣，每月自己扣的和单位补充的就够了，还有剩余。婚后与妻子共同商业贷款给我父母买了个小房子，用的是我妻子的名字，我属于房屋产权共有人。这种情况下，我可以取我们单位给上的补充住房公积金用来还这个小房子的贷款么？哪位知道，帮忙回答下！！