租的办公室需要缴纳哪些税

2024-11-18 12:31:23

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回答（1）：

　　出租的办公室，出租方需要缴纳：
　　1、营业税，税率5%
　　2、房产税，税率12%
　　3、城建税，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。
　　4、教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的3%缴纳；
　　5、地方教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的2%缴纳；
　　6、水利基金，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的1%缴纳；
　　7、个印花税，按租赁合同金额的1%收取。
　　8、人所得税（税率1%-2%，各地稍有差别）或企业所得税（所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。）

　　承租的办公室，不需要缴税，只要交纳租金即可‍‍

回答（2）：

租出会产生营业税、营业税附加、房产税、土地税、印花税、个人所得税（个人房产税）。
租入不会产生税费。
转租出营业税、营业税附加、印花税、个人所得税（个人房产税）。

回答（3）：

房产税