这个要看公用设施的面积是多少（电梯几部，加楼梯及走廊等面积）整个平面的面积除以公用设施的面积得出的值就是你房子的公积比例：
比如说楼层的整体建筑面积为300平米，公用设施的面积为20平米，则公摊为15%，你家的建筑面积为155平米，则公摊面积为23.25平米！实际的建筑面积是131.75平米！
很难说！
要看你买的房子是电梯房，还是楼梯房。
另外是一梯几户的！！
一般实用面积是建筑面积的80%-89%不等
关键还要看发展商的实际勘察
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