贷款本金:5万元
贷款年限:3年(36个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.15%
每月月供:1524.50元
总 利 息:4881.96 元
累计还款总额: 54881.96 元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.15%
首月月供:1645.14元
逐月递减:7.12元
末月月供:1395.97元
总 利 息:4740.62 元
累计还款总额: 54740.62 元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4%
每月月供:1476.20元
总 利 息:3143.16 元
累计还款总额:53143.16 元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4%
首月月供:1555.56元
逐月递减:4.43元
末月月供1393.48元
总 利 息:3083.35 元
累计还款总额:53083.35 元
商业贷款一般都会上浮10%(含)以上
与贷款利率有关。(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,近日由于资金供求等原因又有所收紧。
要看你在哪家银行贷款,各个银行的贷款利息不一样。