单纯从您投资的角度考虑，杭州被炒的最热的两个板块当属滨江和未来科技城板块，但是目前滨江在售的住宅房源很少，而且价格很高并且很难买到，那么未来滨江聚集的大部分高学历高收入人群的需求自然向周边扩展，西南辐射是双浦转塘板块，东南辐射是萧山新城板块。
双浦转塘目前有房源的新楼盘像滨之江，彩虹府，云埔新语等楼盘均价在2.8-2.9万左右。滨之江月底开盘在认筹，彩虹府23号开盘，云埔新语少量大户型在售，但是结合您的情况这三个楼盘基本这一次都赶不上。
然后我们就只能向东南辐射选择萧山新城板块，这边近期会加推房源的有融信永兴首府，目前只有少量137方一楼尾房在售，预计十月份左右加推125方户型，一百套，均价2.8万毛坯；永兴首府旁边不到1公里的新城香悦公馆，预计十月份左右加推60多套89方，110方和125方各三十多套，均价预计2.5-2.6万*，这两个楼盘都是排屋和高层。目前在售的东方悦府和都会意境周边有公募所以还有房在售，这些楼盘总价都在三百万左右符合您的预算且支持按揭，还有像价位稍微高一些的萧山公馆，江南学府等楼盘价位稍高。
然后就是未来科技城周边板块。
科技城周边的板块儿紫金港总价较高而且基本上不接受按揭，闲林虽然便宜但是并没有什么规划，那良渚就是最好的选择。
良渚板块聚集的楼盘像融信澜天，和昌府，昆仑华府，海上海，万科未来城等。未来城一期二期都已经售罄，三期今年只加推排屋；融信澜天基本上选不到，和昌府在绕城高速外且临高架也是全款优先选房，然后昆仑华府全款绑车位预计这几天开盘，海上海20号已经认筹结束。这边均价都在2万到2.3万之间。
所以结合各方面情况，比较适合的选择就是萧山新城板块。
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