58问答库 > 二手房买卖,因买房反悔，要求我退还定金遭我拒绝，买房将我起诉法院，这种情况法院会如何判定？

二手房买卖,因买房反悔，要求我退还定金遭我拒绝，买房将我起诉法院，这种情况法院会如何判定？

2024-12-01 23:07:05

推荐回答（4个）

回答（1）：

根据你提供的情况，在你们这个交易中，二手房买卖如果一旦诉诸法律，有几点你要注意：
第一，没有产权证的二手房是不能上市交易的，所以，你原来的二手房买卖合同以及现在这份打官司的合同是否有效，需要法庭鉴定；（虽然是你们双方自愿签订的合同，但前提已经违反了法律）；
第二：据我所知，没有产权的二手房同样不能出具授权委托书；你所说的补充情况，因为是你一面之词，没有确凿证据，对方可以否认。如前所诉，你的合同如果法庭判定无效的话，你是要退还定金的。
建议：因各地二手房交易具体条例不一样，你可以到当地房管局和公证处落实我所说的上述情况。如果情况如我所说，建议你和买方通过法庭调解解决此事，本身涉及金额不大，对你来说，能保留部分定金是比较好的结果了。

回答（2）：

无非是两种情况，一是那套房子现在可以卖的更高，业主反悔了。一种是业主其次买卖合同没有代签这种说法。 3）为什么你文中提到的2万元定金是由中介

回答（3）：

这种情形，只能根据你们的具体协议内容分析。因此，建议你也聘请律师代理，以维护合法权益。

回答（4）：

没办法，订金就防这样的。