合适,在2018年前提前都是合算的,越早越划算。
以下五类情况没有必要提前还贷,而你不在此列:
1.享受七折或其他优惠利率的
2.等额本金还款期已过1/3
3.等额本息还款已到中期
4.投资收益高于贷款利率
5.公积金贷款(因为利率很低)
提前还贷可以省下不少利息,但并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,我建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款,特别是如果你正享受着七折利率优惠,提前还款后再想得到这样大幅折扣的贷款不容易.你完全可以用其他投资理财方式的收益来弥补房贷的利息损失.而如果你的贷款年限祥李腊所剩不多并且是采用等额本息法还贷,提前还贷意义也不大.因为此谨滑类还款方式到最后几年,所剩利息较少,每月所还金额主要是本金,提前还贷不划算,如果在放贷趋紧的情况下更是不划算的.房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的购房者来说,压力还是很大的扰歼.这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定.另外从投资角度来看,在资金有保障的情况下或者经济形式不好时,若预计投资比较难以获得较高的收益,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.
在贷款2年内还款还是划携薯算的,等额本息还款,利息是要先还的,所以说2年桐皮内还款还是又帐算的,局隐差不过你这是公积金贷款,利息比较低,建议还是合理利用资金,毕竟现在通货膨胀比较厉害