用公积金贷款并不代表还款时不用还已交公积金的那部分,贷款时 因为你交公积金 所以相当于公积金中心给你做了担保 作为中间桥梁替你向银行贷了款,而和你还款没关系,你每个月不管交多少公积金 都要自己全额还贷款 也就是1265.30元。
还有一种方式 是需要你专门去公积金中心办理的,比如说 你公积金账户里余额有很多了 2万啊5万啊 你就可以去办理用公积金还贷款 办成之后你就不用每个月还贷款了 银行会自动从你公积金里扣 扣完你再像以前一样自己还,而在公积金余额还贷款的这个时间段里 你自己是不用还的。我们这里的政策是 不管当年的几月份开始办这个手续 都只能办到当年12月份,如果你公积金账户里还有钱 还想用那里面的钱还 就第二年再办理。
你每次偿还的是本金加利息。你的还款方式是等额本息还款法。本金在逐月增加,而利息逐月减少。和你的公积金账户没有关系。