我国现行法律对宅基地使用权的控制比较严格，《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让，转让或用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产，兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外
