58问答库 > 地确是块荒地且经过村里同意的，我花了四万块钱用于修路和架电，可国土来人阻止，说那片都被划为基本农田

地确是块荒地且经过村里同意的，我花了四万块钱用于修路和架电，可国土来人阻止，说那片都被划为基本农田

2024-11-20 11:29:35

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回答（1）：

既然国土部门的人已经说明是基本农田，那就说明这块地已经在土地规划中规划为基本农田，那你就只能找村委会的负责人去协商置换地块或者退钱。
根据《基本农田保护条例》第十五条规定：“基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准”，也就是说基本农田是红线，谁也不准碰。

回答（2）：

在中国土地问题非常敏感，很多土地荒着没有什么事，可是你只要一动，那问题就来了，请问你这块土地是准备做什么项目开发，如果是农业开发就没有事，因为你没有改变土地的用途，假如是工业或其他商业经营就不下了，只要不改变土地用途怎么做都可以的。