58问答库 > 请教律师朋友:我想咨询一个关于二手房的问题.我的一个朋友买了一个二手房.买后半年左右,该的真正主人就来找

请教律师朋友:我想咨询一个关于二手房的问题.我的一个朋友买了一个二手房.买后半年左右,该的真正主人就来找

2024-12-04 00:00:10

推荐回答（4个）

回答（1）：

构成诈骗的话，公安机关可以立案侦查，刑拘嫌疑人，呈请检察院逮捕、起诉、由法院判刑。在进入审判程序时，你可以附带民事诉讼。把钱取回。但嫌疑人没钱的话，你就要等嫌疑人有钱的情况下，你申请法院执行。

回答（2）：

你的提问有点混乱，几个“他”是一个人还是分别代表“你的朋友”、“卖房的人”和“真正的房东”，如果“他要房子”我指你的朋友，那是没有可能的：1、不动产是以登记为准，房票不是产权证明，连基本的发票都不是；2、买卖过程涉嫌欺诈，你朋友只是受害者，不能主张对房屋的所有权。3、你朋友只能向卖房的人索要已经支付的购房款；4、本案涉嫌诈骗，你朋友的钱会由侦查机关以涉案款的方式追回（如果还在的话），
回答的有点凌乱，希望对你有所帮助！

回答（3）：

房票是假的，那就是虚假买卖了，合同作废，退回房款，并作赔偿。

就看房东有钱还了不？

没钱，法院出的强制执行也形同虚设。。。

买房要谨慎，不可马虎，该要查看的材料是必须有的

回答（4）：

能否要到钱，要看他还有无支付钱的能力；如果他因为诈骗被公安机关处理了，公安是有权起诉他的。
纵横法律网-重庆明升律师事务所-郑美鹄律师