跟房产证在一起的车库有产权证吗?

2024-11-15 00:11:57

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回答（1）：

车位产权证和房产证并不是一定捆绑的，部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围。比如上海相关政策规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区指旁是分开不计入同一本产证的。
需要注意，购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘灶逗歼费、登记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题。
参考：车库办理产证流程如下：
1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心
2、填写产证登记申请，提交相关材料
3、缴纳契隐冲税、印花税，工本费等（参考当地标准）
4、等待发证

回答（2）：

如果车库体现在房产证备注栏里，那么车库是有产权的，也伏源可以在房管局进行分割，分割出单独的房产证来，如果不枝拦体现，无法分割出产权证来。缺搭态