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第一套房贷款买的，如果提前还清后卖掉了，再买一套房子算二套房吗？

二套房除了首付不一样，税和贷款利率有什么不同

2024-11-07 11:13:58

推荐回答（5个）

回答（1）：

属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套房贷的政策进行执行。

回答（2）：

属于二套房了，二套房的话首付必须百分之50以上而且利率是需要上调10%的契税公共维修基金这块都是一样的没什么不同你把房子卖了再买房还是属于二套房的

回答（3）：

二套房的话首付必须百分之50以上而且利率是需要上调10%的契税公共维修基金这块都是一样的没什么不同你把房子卖了再买房还是属于二套房的

回答（4）：

你的第一套房子还清买了，相关的手续要齐全，过户完成才视为卖掉了。否则再买房办房产证需要去你们当地房管局档案室查询就有问题了。

回答（5）：

契税是按面积算的，各个地方不相同的好像，利率看那家银行了、市场等因素都有关的~