你是哪里的？一般没有房产证年数限制，一般需要学校所在片区的房产还有户口就可以了，不过地方性性质也有可能不一样，最好打电话咨询当地教委，不知道电话可以拨打114查询，希望我的回答可以帮到你
看具体学区怎么要求，每个学区要求也不一样
