58问答库 > 你好，我想问一下物管费是由房东交还是由租房的人交？我们刚开始租房的时候并没有说要交物管费

你好，我想问一下物管费是由房东交还是由租房的人交？我们刚开始租房的时候并没有说要交物管费

合同上也没有这一项，到底该不该交？房东不该负责吗？

2024-11-23 04:27:53

推荐回答（3个）

回答（1）：

可以跟房东进行协商，一般的物业管理费承租人交，额外的费用由出租方交。比如公共设施要更换了，由此产生的大额费用，你需要跟房东协商。毕竟你是租几个月又不是租几十年，公共设施更换关你毛事。

回答（2）：

告诉你一个方法百度呢一般啥都知道，把问题的重点输上去就好了，如果不行或者没找到，那你的问题重点再改改出来的就会变了，例如租房物业费应该谁交，就改一下字出来的就不一样，这样会消除你等待别人回答时间的烦恼！有什么问题百度一下立马就知道了，我基本没提问过什么！
以下为复制的呵呵```亲！法律在此看看下面第一条就够了，
我没复制完，既然合同上面没有，交不交您是皇帝您说了算！希望此回答能为陛下解忧。

租房物业费由谁交
房主的物业费由房主自己交，这是理所当然的事。但是，如果房屋租出去以后，这笔物业费该由谁来承担呢？一方不缴纳另一方如何处理？
1、承租人和出租人，谁缴纳物业费？
如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
参考法条：《合同法》第八十八条。

回答（3）：

按道理是由租房人交但是由于你租房子的时候房东也没说，你自己也没问，这事情你可以找房东去商量一下，如果房东人好说，也许会帮你出总之态度要好，，，如果是房东是不讲理人很麻烦那我还是劝你算了吧``.毕竟是点小钱``