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小区车位可以卖吗？

2025-04-13 12:24:44

推荐回答（5个）

回答（1）：

可以买卖…因为是自己花钱买的…和房产证一样，有土地证…不过个人觉得很不合理，买了小区的房子，应该配备车位的…现在我们这车位一个三十万，比很多车都贵…最讨厌的是，你有了车位，每个月还要给物业交管理费！

回答（2）：

小区规划设计时候，如果已经规划部门批准建设的停车位可以买卖，但是没有在规划设计内，而是将小区内的绿地，公共道路等变更为停车位，并收取费用进行买卖，就是违法的。小区地面，绿地等均是业主共同所有，他人不得侵占和买卖。

回答（3）：

小区业主可到规划部门查阅小区规划图，了解地上车位是否属规划中。如果是，则开发商可以出售；如果不是，则车位占用了业主共有区域，属于业主共有的，不能出售。

回答（4）：

那要看开发商办理了收费许可了吗，但一般小区内部的事情都由小区管委会和小区居民共同研究解决的，别人是管不了的

回答（5）：

我想咨询下，我们是潍坊市潍城区的小区，我去房管局查过，该小区没有办理产权证和车位预售证，但是以地上车位4万和地下车位8万的价卖，而且是只卖不租。我们小区的业主都很生气，想咨询下是否违法，我们想用法律手段维护自己的权益。我是代表业主咨询的，麻烦你给与指导。我是代表业主咨询的，麻烦你给与指导谢谢。补充说明：