可以起诉
小区地上停车位
1、具有独立产权证的经营型停车场内的停车位，收益应当归产权人和管理人享有
2、由开发商或物业管理公司在小区道路两旁自行划分的停车位，若该条道路是市政道路，产权当属国家所有;若该条道路是小区公共道路，则属全体业主共有
1、土地租金收入，归全体业主所有
2、车辆看管费用，由开发商或物业公司所有
开发商和物业公司都无权擅自在小区公共道路上设立停车位，必须得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营这种地上停车位
开发商在房屋产权转移前，可以赠送地面停车位，但在产权转移给购房者之后，开发商的“赠送”在法律上是无法履行的，因此要承担违约责任
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