我现在想买一套二手房，用公积金贷款。

2025-04-13 08:48:08

推荐回答（2个）

回答（1）：

比较安全的流程
1、签买卖合同；
2、递交贷款材料至银行审批通过；
3、在货款银行支付首付款并要求冻结至过户结束；
4、过户；
面临哪些风险的问题的，其实没有什么风险，主要是心理上的风险，你不必过于担心。不同意监管也行，此前你先到房管局查一下，房屋的所有人和业主是不是一个人，有没有共现所有人，有没有查封、抵押情况，如果没有问题，就不必申请监管。因为你和业主间有买房合同，业主在收了首付款之后，就不敢不去过户，因为会使业主构成欺诈，真正卖房子的业主没人这样做，太不合算。

回答（2）：

你得想为什么他不同意第三方监管最好找个律师公证一下以后省的麻烦因为有的房主欠了人家钱协议把房子给别人抵押的情况也是有的小心点比较好的