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买房公积金贷款60万，贷款20年，等额本息和本金哪种还款方式划算，在有提前还清贷款的前提下

2024-10-28 03:00:24

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回答（1）：

至于是等额本金还是等额本息合适,这个要根据你自己的收入状况(钱不多的情况下),或者投资计划(钱较多的情况下)作出决定:等额本金给银行的总利息少,但在贷款的前期月供比等额本息高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供後生活没压力,选等额本金好;如果你的收入在交完月供後,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选等额本息方式吧,这样前期还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.

回答（2）：

买房公积金贷款60万，贷款20年，等额本金还款方式划算,因为节省利息；在提前还清贷款的情况下由于本金还的多，更是等额本金还款方式划算。