58问答库 > 我在密云买一套七十万的房子首付多少？贷款三十年还清，每月还多少？

我在密云买一套七十万的房子首付多少？贷款三十年还清，每月还多少？

2024-12-03 07:47:12

推荐回答（3个）

回答（1）：

一手房还是二手房？首次贷款还是二次贷款？
我蒙着答一个啊。首次购房，首次贷款，买的是二手房。二手房要看评估价是多少，假设评估价是60万，可贷7成，即42万，首付就是28万。按此计算，贷款42万，30年还清，按商业银行，基准利率7.05，等额本息还款方式计算，月供是2808.54元。
不知道蒙的对不对，不对请追问。

回答（2）：

如果是商业贷款，首付在三十五万左右，贷三十年，第一期从六千左右开始还（开始还款本少利多）逐渐减少。

回答（3）：

一般按商业贷款算。
家庭第一套房最高贷70%，首付21万，贷款49万。30年月供3276.5元。
家庭第二套房最高贷40%，首付42万，贷款28万。30年月供2007元。
这个月供按目前政策计算，如遇政策调控可能会有变化。也有可能通过一些情况或方式，增多5-10%或减少5-10%。以银行人员核算、及签订贷款合同为准。