如何办理房产证公证

2024-11-15 14:09:22

推荐回答（5个）

回答（1）：

房产是否属于夫妻共有产以结婚证发证日期和产权证发证日期先后而定，也就是说产权证发证日期在结婚证发证日期之前，那属于个人财产，反之，则属于夫妻共有产。就你的情况应该是你老公的个人财产。

若你们想把房产变更为你们的夫妻共有财产，可以凭结婚证、身份证、房产证到房管部门申请作夫妻共有财产变更手续（需要两人同时到场，填写同意变更的证明）即可。

回答（2）：

没有房产证是不能进行产权公证的。
你说的该房产是否属于婚前财产，要看购房发票和完税凭证的日期是否在婚前。
如果是按揭贷款，婚后还贷形成的房产价值属于共同财产。如果一次性付款购买，那就是婚前财产无疑了。

回答（3）：

如果在你俩领结婚证之前房子写了你老公自己的名字，那么就算房产证在你们领证之后下来，那么房产证也是你老公自己的房子。这种情况是不可以公证的，如果你老公一次性付款，那么房子就是你老公的，如果是银行按揭贷款，那么根据1992新婚姻法规定，房子是你们共有的！

回答（4）：

办理房产证公证材料准备
1、申请人的有效身份证；
2、申请人的户口簿，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件；
4、房产证原件；

回答（5）：

别急心理健康是最重要的心态快乐好运就来了说不定房产正问题明天就可以落实了你也用不着上网来问了
呵呵