《婚姻法》新的司法解释:婚前购买算婚前财产,离婚后不进行共同分割。加不加名都一样,谁买的就是谁的。这属于你个人财产。 贷款没还清时,可以加名字。这样你们共同还贷。以后出问题时,对方可以要求你偿还她所还贷部分金额。房子依旧还是你的。。。
属于的,一般来说房屋产权首先看的就是产权人即产证上的名字。无论是婚前还是婚后加了名字就是双方共有财产了,除非双方之间另外签订过其他相关的协议。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
可以加名好像,而且可以共同还贷。
不过如果你不差这点钱的话,就别加名了,自己还贷,既然你想到了怕以后会出问题,那就给自己点自我财产保护吧,不加名全是你的肯定没问题,再说如果她看重的是你的房子那种人也没什么意思
产证上如果上了你老婆的名字这房子就是你们两人共同财产,一人一半。
结婚后,可以在房产证上加上女方的名字。
1、房产证上加名字需要满足的条件:先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。
2、房产证上加女方名字需要的材料:结婚证、身份证、房产证,分别带正本及复印件。可以去不动产登记中心进行加名登记。