相比较于美国，澳洲的养房成本没有那么高，所以说澳洲买得起房养不起房是不准确的。区别于美国最大的不同就是澳洲没有房产税，每年的养房成本主要由以下几方面组成：
政府收的市政费用，物业管理费、房屋保险费。其中物业管理费是养房成本的大头，每年都要支付。除澳大利亚的独立物业管理费外，公寓和联排别墅还有物业管理费。房屋面积越大，社区规模越大；设施越豪华，物业管理费越高。
大部分房屋的年度物业管理费约为几千澳元，有些健身房和游泳池的社区也会有更高的成本。如果是奢华公寓，物业管理费自然会更高一些；如果是自带前后院子的独立别墅，每年还要定时打理草坪，不能因为房屋空置而任由草坪自然生长，政府发现会开罚单的。
所以如果是房产投资我们更建议投资公寓，打理方便、现金流更稳定。
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