房产三十万过户需要多少钱过户费

2025-03-25 16:38:06

推荐回答（3个）

回答（1）：

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

回答（2）：

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

回答（3）：

过户税费依据住房评估价格为基数，依据住房面积，双方持有住房情况等因数决定税费。
规定需要交纳评估费用千分之六，依据住房评估价格交纳：
手续费几百元，
印花税万分之五，
契税，买家首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，
二套买入前提90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税，
三套以及三套以上契税3%，
卖家持有该住房满2年，过户可以免5%增值税，
卖家是满五唯一住房，过户再免1%个税。