58问答库 > 我和男朋友没领证，但是现在要买房子，房产证上可以写我们两个人的名字吗？

我和男朋友没领证，但是现在要买房子，房产证上可以写我们两个人的名字吗？

2024-11-22 23:37:54

推荐回答（5个）

回答（1）：

共同贷款买房子，房产证上可以写双方名字。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。

回答（2）：

1、房权证上可以写两个人的名字，那么两个人就都是产权人，若是离婚的话都有份额！
2、在签订购房合同时就要把要添加的名字写在合同上，一起办理按揭贷款，之后一起打贷款！
除此外（添加上名字）其他办法都不能保证自己有房产份额！

回答（3）：

可以写两个人的名字，只要合同上写两个人名字，后面领产权证也是两个人的名字。

回答（4）：

没有领证，房产证上在贷款还完之前肯定是只有一个人的名字的，在贷款还完之后，可以免费加上你的名字。建议在结婚之前，若果婚姻双方对于房产的处置有共同意见，可以做个婚前房产处置协议，然后再公证一下。我相信如果你男朋友是真的爱你话，会和你做这个协议的。我的房产就是这么处置的，当然了，我是男方。

回答（5）：

答案是可以留的，即使已经办好的房产证也可以加名字，夫妻双方加名字不收额外费用的。首付已经出了，也就是买过房了。那只能等办房产证的时候了，期房的话需要的等时间很长，不着急只要注意这件事就行了。驻马店房产网感谢帮助你！