58问答库 > 我接了一店铺，交了2万元转让费，打了收据，房租4月2日到期，都是和上家约定的，现在房东不让租了

我接了一店铺，交了2万元转让费，打了收据，房租4月2日到期，都是和上家约定的，现在房东不让租了

2024-11-08 01:48:49

推荐回答（4个）

回答（1）：

我最近也要签这个合同查了这方面的很多资料，的确转让费有很大的风险啊。你当时签合同怎么不见房东啊，你要和房东签租凭合同的啊。最少要3年并且注明你有转让的权利，房租到期你还有优先续租权。这都要写进去，转让费和房东没关系。你的那个钱是和上方自愿的买卖一样，是你和上家的事。房东按他的租凭合同办事是对的。你现在只能自认倒霉了，不能硬来看能不能和房东谈谈寻求你最小的损失。因为法律上你是不受保护的。

回答（2）：

你看还能找到上家不能了。和他一起找房东。如果是房东违约了哪就好说。最好找个认识的人在当地谈谈，这事不能硬来。要不肯定吃亏。这种事情很多见，我一个朋友也是这样被坑了，也没办法。

回答（3）：

很明显你是被骗了，现在有很多都是这样的情况，房东和转你房的是一伙的，人家就专门赚转让费的，签合同的时候必须有房东在场你租的是房东的房子这是最基本的，写明租期几年内不收回房子，只有一张破收据你维权都困难，只能和房东商量继续干，然后在慢慢转给别人，转让费是你们私下协议，又不是和房东签的，没办法，要不就民事诉讼起诉他欺诈。。。

回答（4）：

应该能要回一部分吧

晕口头的就不靠谱了这个金额也不算少没有合同很难要回的