买没有房产证的房子需要注意什么？

2024-10-30 15:22:01

推荐回答（5个）

回答（1）：

首先要确认是什么性质的有以下几种1：动迁房满五年可以上市交易的，但是没有去办理产证的，这种是可以正常买卖的2：动迁房：不满3-5年的，不能上市交易的，这种建议不要去买，问题太多3：是指私人搭建的违章建筑，当成正常的房屋买卖，这种建议再便宜都不要买

回答（2）：

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

回答（3）：

要注意他们是不是在骗你，如果真要买一定要签合同，合同还要合法，这里合同法里都有，你一定要想办法看到他的土地使用证，照你说的来看他应该是村里的集中产权，所有手续应该都是在他们村里，他要说没有那都是胡说村里肯定有这种房子我买过现在办公用的就是而且签合同的时候合同里也要写清地址使用年限房屋现状等等太多了你上网看一份购房合同就知道了把里面所有事项都提取一下

回答（4）：

没有房产证的房子有什么风险？

回答（5）：

只要房产证土地证还有税距齐全，购买后过户就可以了啊，合同那都是假的