直接到当地国土资源局土地储备中心咨询。他们会告诉你程序的。土地拍卖必须是经过土地管理部门委托，不是自己想拍就拍。至于拍卖时满足的条件，如果是国有划拨土地，先要向国土管理部门提出申请，再由土地部门向规划局提出“拟出让宗地申请”，由规划局出具“规划条件”，然后由土地部门评估地价、集体会审地价、向当地政府请示征收后，由土地部门委托拍卖或自行发布招拍挂公告，实施拍卖。不存在必须达到三通一平条件的问题，无非是卖的便宜点。当然，如果有房屋拆迁的问题，一般国土部门都懒得去弄（除非是政府用地项目），需要自己先把拆迁补偿协议签定好行。
土地招标，拍卖由政府机关。完成所需的土地，由主管的发展水平（拆迁完成后，达到三路平等），合格的主管部门，将市场上的招标，拍卖上市。
“净地”供应是《闲置土地处置办法》提出的要求。
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