房屋继承的继承顺序如下：有遗赠抚养协议的优先按照遗赠扶养协议继承。无遗赠扶养协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；无遗嘱的，按照法定继承办理。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
