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没有公积金可以贷款吗？

2025-03-09 12:09:20

推荐回答（5个）

回答（1）：

没有公积金也可以贷款的。

没有住房公积金可以申请商业贷款。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。

而手续是要提供买房合同，身份证，收入证明，填写银行的贷款申请表，交保险等等，买房不需要担保，房子可作为抵押品，万一贷款不还，银行收回房子。

商业贷款买房条件：

1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有购房合同或协议。

7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

商业贷款买房流程:

1、首先要咨询办理贷款的有关知识。

2、选择银行，并提出相关购房贷款申请。

3、提供贷款所需要的全部资料。包括身份证明、婚姻证明、资信证明等。

4、银行审核批准。

5、跟银行签订借款合同、住房抵押合同。

签订借款合同，在递交所需的资料的3到4个工作日后，银行与借款人签订《借款及抵押合同》。

6、然后到公证处办理相关公证手续。

7、到当地的房地产登记处办理相关登记手续。

8、办理房屋产权抵押登记。

9、向银行提供抵押证明。

10、到指定的保险公司办理保险业务(采取自愿的原则)。

11、借款人开始按月还款。

回答（2）：

没有公积金不可以申请公积金贷款，公积金贷款相较于商业贷款来说要求会更多一些，想要成功申请公积金贷款，那么缴纳了公积金是最基本的条件，没有公积金是不能申请公积金贷款的。
在申请公积金贷款的时候，需要以下条件符合要求。
1、的征信报告。
2、的收入流水。
3、的负债率。
4、的公积金账户状态。
5、的公积金账户余额。
6、名下没有未结清的公积金贷款。
7、是否连续缴费满了1年。
8、的工作稳定。
公积金余额不仅仅影响能不能申请贷款，还影响着能够申请多少贷款额度，在正常情况下，公积金贷款额度是公积金账户余额的10——20倍。
如果缴纳了公积金，并且打算在以后使用公积金买房的话，在平常的时候还是不要轻易提取公积金账户里面的资金。
可以在“四喜数据”点击查询，输入信息即可查询到自己的征信数据。查询结果将展示个人信用情况、网黑指数分、黑名单情况、网贷申请记录、申请平台类型、是否逾期、逾期金额、信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息。
扩展资料：
商业贷款转公积金流程复杂吗？
申请商业贷款转公积金贷款的流程不算简单，但也不是特别复杂。
直接向当地的住房公积金管理中心提出商转公书面申请，将身份证、户口本、原商贷所购房屋的房屋所有权证和国有土地使用证、原商贷借款抵押合同原件和房屋买卖合同、原商贷银行出具的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明，还有原商贷所购房屋抵押权证等资料提交上去即可。
届时管理中心接收转贷申请后就会根据提供的资料展开审核，做出同意贷款或不同意贷款的决定。
若审批同意，及时结清原商贷与转公积金贷差额部分、注销原抵押，再到管理中心签订贷款合同，以及办理抵押登记、公证等手续就行，之后就会发放贷款资金，整体下来大约一个月左右的时间能够完成。

回答（3）：

当然可以。没有公积金可以申请商业贷款。商业贷款需要到银行去申请办理。

拓展资料：申请公积金贷款需要的材料:

1、首先要提供贷款需要的相关资料,比如身份证、结婚证(如果已婚且是夫妻共同财产需提供)、户口本、收入证明

(收入证明需要单位加盖公章，并留有单位负责人或人事部门电话,以备审查)等。

2、准备好首付款，-般来说首套房首付款至少在总房款的30%。

|3、首付款和所有资料准备齐全之后,就可以去银行申请办理商业贷款了。商业按揭贷款的利率要比公积金贷款利率高

一些，基准贷款利率是4.9%，最少贷5年,最多30年。不过很多银行都有不同幅度的上浮,可以仔细比较选择出一家

贷款利率最合适的银行。

4、选择好贷款的银行，签订贷款合同,明确贷款年限，贷款金额，贷款利息,还款方式等。这些根据自己的收入情况

来选择最合适的就可以了。利息还款方式有等额本金和等额本息两种方式，等额本金就是还款的利息总额会比等额本

息要少一些,但是前期的还款压力会更高一些。

回答（4）：

没有公积金是不可以申请公积金贷款，但是可以申请商业贷款。

只有参加缴纳住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工是不能申请住房公积金贷款的。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除了必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还要确保没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

扩展资料：

商业贷款时必须具备下列条件

有合法的居留身份；
有稳定的职业和收入；
有按期偿还贷款本息的能力；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
有购买住房的合同或协议；
提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
贷款行规定的其他条件。

回答（5）：

没有公积金也可以商业贷款，如果是购房贷款，住房按揭贷款的,只是利率高一点。
在向银行办理贷款业务时，银行会先对购置房产做出评估，双方签订贷款合同，同时签订抵押合同，在贷款的额度内将房产抵押给银行；

房产在过户时，同时做抵押登记，抵押权人为银行，如果在贷款期内，抵押人有违约或者断贷，银行有权就抵押房产拍卖所得价款优先受偿。
具体的商业贷款流程一般如下：
1）提交贷款申请：向银行递交贷款相关所需的材料；
2）银行审核：银行对购置房产评估以及其他所需材料以及借款人的征信情况进行审核，一般商业贷款的审核时间为15个工作日，如遇特殊情况审核时长可能会延长到一个月。
3.办理有关手续。签订贷款合同和抵押合同、房产过户做抵押登记手续。
4.等待放款。

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