上海购房政策社保连续满5年，如果中间断了一个月，补缴算不算连续了呢？

2024-12-08 14:55:29

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回答（1）：

5年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。

补缴不算连续。

一、外地户籍

（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

二、本地户籍

（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；

（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；

（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

根据意见，上海将从严执行住房限购政策，表现为：提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

扩展资料：

市政府新闻办今天（3月25日）上午举行市政府新闻发布会，市住房城乡建设管理委主任顾金山介绍了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况。

《若干意见》要求从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

《若干意见》强调从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；

购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

参考资料来源：上海市政府-《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房

回答（2）：

根据相关规定显示，如果不是上海本地居民，买房需要连续缴纳5年以上的社保才可以，补缴是不接受的，所以在买房这方面不算是连续性的，依据情况不同，定义也是有所差异的，需要结合实际情况来决定。

回答（3）：

你的配偶是上海户口，还是外地户口？如果配偶是上海户口，你的社保中间断一个月没关系，购房签约前63个月中满60个月就可以了。如果夫妻都是外地户口，必须连续满60个月社保或税单。税单中间断一个月可以跟税务局补交，具体咨询税务局。

回答（4）：

中间断一个月补缴是可以的。

回答（5）：

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