商业贷款怎么提取公积金

一、正面回答
商贷公积金怎么提取出来可以按照以下步骤。
二、具体分析
1、首次办理提取商贷公积金时，得带上身份证、结婚证户口本、还款存折、借款合同，这些材料都必须提供原件和复印件。
2、提取首付款，职工在首次进行提前是，产权人可在购房合同登记备案，签订购房合同或取得房屋所有权证起的1年内，提取一次住房公积金，但需要注意的是，该次提取金额不得高于购房时的首付款，如果没有取得房屋所有权证书的话，凭借发票或契税完税凭证之日起一年内也可以进行提取。
3、提取偿还贷款本息，在贷款还款期限内，借款人和配偶每年可提取一次住房公积金，但提取的合计金额不得高于对应时间段补偿的贷款本息额，累计提取额不能高于贷款本息的总额。
4、职工若是连续缴纳公积金超过三个月了，并且本人和配偶在所缴纳城市没有自住住房的，双方都可以提取公积金来支付房租，若是租住公租房的，提取的公积金可以按照房租进行全额提取。
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三、公积金怎么提取出来还商业贷款？
要提取公积金用来偿还个人住房商业性贷款的话，只要去当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可。
办下公积金冲还贷业务之后，届时银行系统就会自动从的公积金账户里扣除相应资金用来抵偿房贷，无需自己再手动操作把公积金提取出来还房贷。
而公积金冲还贷可以选择月冲，也可以选择年冲。
若是选择月冲，则每月逐期从公积金账户里扣钱偿还当月本息；若是选择年冲，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额抵偿应还本金。
而若是公积金账户里余额不足了，银行系统也会从绑定的还款银行卡里扣钱用来偿还剩余未还部分。
不过大家需要注意，房贷首月还款还是需要用自己的钱来还的，即使办贷时就申请了公积金冲还贷，也是从第二个月才开始抵扣。

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现在很多年轻人在外地打工，但是父母都会将其把房子买的好好的，或者是在一些限购的城市，我们只能够买一套，但是已经使用的是商业贷款或者是全款支付，那么剩余的公积金就没有办法使用了，那么公积金该怎么提取呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，感兴趣的朋友们可以跟随小编起来了解一下。
一、商业贷款公积金怎么取
1、我们要去住房公积金的时候，一定要根据当地政府的规定，首先我们要了解要办理公积金之后，半年才可以提取一次，在每年的6月份可以办理一次提取公积金，所以大家要知道公积金提取的一个时间。
2、在贷款没有还清之前，借款人以及自己的配偶或者是自己可以多次进行提取公积金，但是每次提取公积金的时间是在一年以上，提取的金额也不可以超过应还款的本息，并且也不可以超过本人的上年的年度缴纳有总额。
二、商业贷款公积金提取流程
1、首先我们要前往商业银行，然后提取一提供一些身份证，借款合同以及原件复印件。
2、除了这些，还需要提供商业银行开具的无逾期贷款的证明，必须要提前一年还款的明细账单或者是一次还清贷款的出具证明。
3、除此以外，还需要提供商业银行出具的提前全部还清贷款证明，如果没有的话需要提供房照，或者是契税证。
4、提供了这些之后，我们可以等待审核通过，审核通过才可以提取公积金，在每年的6月份可以办理一次提取公积金，所以大家要知道公积金提取的一个时间。
以上就是小编为大家总结的关于商业贷款公积金怎么取得相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居和家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

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