你好，实地看房需要注意事项：
1、看位置。房屋作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。
2、看周边配套。居住区内配套是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。
3、 看绿化。居民的居住环境一定要有一定的硬性指标——绿地率作保证。
4、看日照。万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。
5、看户型。选择了两居室，却不注意房屋户型上存在的问题也是购房者经常疏忽的环节。
6、看设备。住宅设备包括管道、抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等。
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