二手房公积金能当首付吗

2024-11-05 17:22:00

推荐回答（5个）

回答（1）：

不能，先借钱把首付付掉！然后拿到合同和预售登记，去办代款，同时办理公积金提取，再把钱换掉酱紫就好了，我就是这么办的！

回答（2）：

首先你要明白公积金的使用原则：可以允许交纳人购房和装修房子使用（装修需提供正式发票），但购房必须在当地政府限购之内、且无论购房还是装修一年内不能使用两次，二首房当然有按揭贷款的，只要你不是限购之内，在交完首付后，拿着购房合同、首期付款证据、就可以申请使用你所交公积金（但必须是本地），如果和对房签的是分期付款、在付完首批款后同样拿着购房合同和对房出的首期发票（必须是正时发票）就可以申请是用公积金！

回答（3）：

　　购买二手房时，可以提取公积金个人账户余额。具体参见《住房公积金管理条例》之提取篇（第一款）：
　　职工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的部分或全部存储余额：
　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　(二)退休的；
　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　(四)出国或者赴港、澳、台地区定居的；
　　(五)偿还购买自住住房贷款本息的；
　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
　　(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；
　　(八)享受城市居民最低生活保障待遇的；
　　(九)男职工年满55周岁、女职工年满45周岁，连续失业两年以上且家庭生活困难的；
　　(十)部分、全部丧失劳动能力或者遇到突发性事件，造成家庭生活严重困难的；
　　(十一)本人或者配偶因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的；
　　(十二)符合公积金管委会规定的其他情形的。
　　因为公积金余额提取后，就不能办理公积金贷款，而公积金贷款的利率较低，建议先通过其他渠道筹集首付款，然后办理公积金贷款，应该更合算一些。

回答（4）：

不可以的，现在公积金改革了

回答（5）：

不可以