58问答库 > 银行房屋抵押贷款30万,分10年还，每个月带利息要还多少钱，请明白人帮我算算，谢谢

银行房屋抵押贷款30万,分10年还，每个月带利息要还多少钱，请明白人帮我算算，谢谢

2024-11-18 15:21:04

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回答（1）：

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，2011年7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
30万10年(120个月)月还款额:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=3601.11元
说明:^120为120次

回答（2）：

如果按照基准利率7.05的话，30万，10年，每月应还3491.1元。
不过现在都按照上浮20%来算的。8.46，每月应还3713.1元。

回答（3）：

你的贷款银行给你的是什么利率啊。知道利率就可以算了