买房子都忌讳买18层，18层真的很不好吗？

2024-12-30 19:38:47

推荐回答（5个）

回答（1）：

18层也不是真的就不好，具体要根据实际情况而定。如果是30层的楼高，18层就是很好的，因为不仅采光不错，视野好，适宜居住，高度居中，而且有可以避开扬灰层；但是如果总楼层高就是18层，那么作为顶楼的18层就不好了，因为顶层水压低、容易漏雨、而且夏热冬冷。

顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。冬天的风，没有上面的楼层就不会保温。

顶层由于楼层太高，出行相对不便，特别是遇到停电等电梯无法使用的情况，就更加麻烦了。因为顶层和底层都有较多的不足，因此就有了黄金楼层之说。所谓三分之二楼层，是依据整栋楼的总层数而定的。如楼高16层，那么7-11楼就是最佳楼层了；如果楼高20层，那么10-14楼就是黄金楼层；如果楼高30层的，8至12楼、18-22楼都是最佳楼层。

扩展资料

买房时考虑的注意点：

1、考虑家庭成员组成

年轻人（单身或夫妻）可以选择高性价比、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。

2、考虑经济条件

一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，经济预算不够的话，可以选择这两个楼层，这样一来就会减少自身的压力。

3、考虑周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，低层是容易受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境嘈杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但是选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

回答（2）：

受中国古代文化风俗影响18层具有18层地狱的意思。

不过从采光方面来讲，18层的房子不会受到前方的遮挡物的影响，不会影响到采光，所以是很好的楼层如果是对小区里面的话不会吵，但是对小区外面车流量比较大的话会比较吵，因为楼层越高相应的就越吵灰尘对基层一般是9-13层，所以18层灰尘不会太多，但是也有的，29层-33层灰尘就比较多如果说数字有忌讳的话就看个人在意还是不在意了，不过18层但就住宅上来讲是很好的一个楼层。

回答（3）：

买房置业时，选择楼层一直困扰着众多朋友，喜欢的楼层一般贵而抢手，不喜欢的楼层或许单价略便宜但是总有一些顾虑。

如您提到的总高18层的楼房，是否能选第18层就让很多人纠结。下面分享一下我的观点，先说一下选择18层的缺点：

缺点：

1、顶楼易渗水

住宅楼的顶层最直接的担忧是漏水。因为关于防水的保修上，开发商给业主的保修只有5年时间，超过5年如果漏水就要业主自己出费用维修，或者严重的话，就要动用住房维修基金来维修。

2、顶楼夏日酷热

早年的房子相较于现在的房子，顶层楼板偏薄，即使有一层隔热层，夏日高温时也是相当炎热。如今的商品房，顶楼的楼板稍厚一些，并且有防渗层，隔热层，至少有近30公分厚度，所以买新房的话，顶楼受热会好一些。但是，相较于低楼层，顶楼还是会热一些。

3、某些地域，18层有特殊的寓意

好些地方，民众有“七上八下”一说，并且好些人也相信这个。个人认为，这个只是地域性的说法，其实不用太在意。

顶楼18层也有一些优势：

1、价格的优势

一般情况下，顶楼房子的单价会比以下楼层的价格低一些。有些地方的开发商为了便于顶楼的出售，会送5年甚至10年的物业管理费。这个算是买顶楼的一个优势。

2、通风采光效果好

前面楼栋要是同样的层数，18层顶楼不受对面楼栋的遮挡，通风和采光会比以下的楼层好很多。

3、不受楼上邻居的影响

如今的楼板厚度只有15公分左右，中间楼层的住户容易受楼上邻居的影响，楼上如果动静大楼下听得一清二楚。但是，顶楼不受楼上影响，就会安静得多。

总之，楼层的选择是因人而异的，没有一成不变的规矩，但是，特殊楼层是有利也有弊的，要根据自己的实际情况来选择。这些是个人的观点，仅供参考，谢谢！

回答（4）：

完全是冤枉18层楼。要吉利，建议忌讳自己的不善。18层地狱不是别人造的，不是神造的，而是自己不善的念头所感应的，所以根本地点是自己。大多数不买18楼的都觉得房子好，只是不懂某些传统文化罢了。好楼慢一步卖完是事实，房子好也是事实，所以，行家有眼光有定力珊珊来迟得到好房子也是事实。高度适中，99大吉大利，这就是大多数买18楼的想法。

回答（5）：

一般30楼左右的高层，18楼是处于黄金分割线楼层左右，首先从位置上来说是最好的楼层之一。
说什么十八层地狱，都是愚昧之人的无稽之谈，无厘头的联想，首先根本没有地狱这些东西，其次要字词联想那就多了，19楼还可以说是9死1生呢。
其实地狱哪有往天上数的！香港台湾人这么迷信，却抢着要18楼。大明星也喜欢18楼，大明星买房都请风水大师看的。风水大师是吃素的吗！周杰伦和昆凌的婚房买在元大一品苑18楼，价值3.8亿台币。小s买的宏盛帝宝18楼豪宅，是台湾顶级豪宅，和台湾首富林堉璘是邻居。奥运冠军李小鹏买的北京富力十号18楼市值3000万。华谊兄弟的总裁王中磊买的北京昆仑公寓16-18楼，价值1.8亿。
就算要扯到不科学的风水，也是不沾边的。
要说吉利和风水的问题，主要是谐音和谐型两个方面来看。
从谐音来说，18就是“要发”，是非常吉利的。在富豪众多和非常讲究风水的香港，18楼是被疯抢的最好楼层。

从谐型上来说，中国风水的重要依据是准确的“型”，现在的高楼，加上地下车库的层数的话18楼真正的形状是第19层或者20层了，实际形状已经不是18层了，所以说谐型也跟十八层完全沾不上边的。
而且所谓的地狱在地下向下的，不是向上往天上的，高楼在天上，跟地狱有什么关系呢？
以前2000年代左右刚开始修高层楼房的时候，18楼因为“要发”是非常抢手的第一选择，后来很多人抢不到，出于嫉妒心理在那乱扯什么十八层地狱，这个说法实际上是因为嫉妒而来哈。
在房地产销售实际情况中，30层左右的楼盘，18楼的选房优先度一般排在楼层前10位之内，比接近顶层和接近底层的楼层都好卖。不管有什么说法，15层至22层这个范围内的楼层始终是大部分人优先选择的对象。

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