1，营业税5.55%，房产证未满五年2，契税是90平以内1%，90平-144平1.5%，144平以上非普通住宅3%，二套房3%3，个税是2%4，假如你需要贷款，贷款80万吧，评估价114万，怎么算的呢！80除以0.7不贷款的话就是按当地最低评估价过户就行
二手房的税费，在实际操作中不是按成交价交税的，具体价格要参照当时的最低报税价
