58问答库 > 我们小区最近在催缴物业管理费，一幢楼有不同的收费标准，合理么？我可以拒付么？急急急！！！！

我们小区最近在催缴物业管理费，一幢楼有不同的收费标准，合理么？我可以拒付么？急急急！！！！

2025-04-12 05:56:29

推荐回答（3个）

回答（1）：

是否合理,需要察看物业管理合同.
因为物业的性质和使用不同,价格有所不同是正常的.
若按合同认为收费不合理,可以成立业主委员会后,由全体业主集中表决,商议合理收费办法.
但是,现在拒绝交纳费用不能得到支持.

回答（2）：

物业公司所管理的项目，都是按照一个标准收取物业管理费用的，（高层和多层是有区别的）。这个费用在前期的时候要和开发商签订前期物业管理协议，或者等到入住率达到50%和业主委员会签订的物管协议。不管是和开发商签订的协议还是和业主委员会签订的协议，在合同上有价格的标准。如物业管理公司要提高收费标准需要业主委员会或者召开业主大会并通过，且要报行业主管部门批准，才能提价。这个价格不是说提就提得。如果可以请给分，还有不懂的可以问我22204317扣扣。

回答（3）：

前期物业合同在房屋销售前已经以招投标方式进行，并且在招投标中心备案，物业公司无权对物业费涨价，您可以提出看一下前期物业合同，收取业主的费用不能高于前期物业合同备案的费用。如果高收取，您可以到行政主管部门进行投诉。