建行房贷利率多少

2024-11-15 15:56:08

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回答（1）：

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
23万30年(360个月)月还款额:
230000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=1648.54元
说明:^360为360次方

回答（2）：

银行应该在基准利率的基础上上浮了8%-10%。基准利率情况下，30年对应的系数是66.87，用66.87*23，等于1538.01元。肯定上浮了。
银行利率，5年以上是7.05，上浮10%就变成7.755了。