58问答库 > 未婚2人一起付首付，男友还贷，购房合同有两人的名字，都不是本地人，

未婚2人一起付首付，男友还贷，购房合同有两人的名字，都不是本地人，

如果以后分手或离婚，房子怎么分，怎样才能保障我的最大利益

2024-11-30 23:56:24

推荐回答（3个）

回答（1）：

首先，无论是法律还是道义来说，保障个人的最大利益是以不损害他人的利益为前提的。
房产是二人共同付款，合同是两个人的名字，所以房子是你们的共同财产，将来办理房产证应该登记至少你们二人名字，除非一方放弃。
所以分手或离婚涉及财产分割，按照婚姻法及司法解释来说，就是首付部分双方各自按照付款比例享有，你男有还贷则贷款部分属于他的债务。除非你们两个人另作协议约定，否则目前就是这样。

回答（2）：

所谓你的最大利益就是：
1、房子必须给你；
2、尽量不给你男友钱。
实际上，这个是做不到的，只能尽量，比较现实的合理解决办法是：
1、房子给你；
2、贷款加利息还给他。

回答（3）：

应该你们两个人分，如男友能拿出有效证据说明他付出得多，会酌情多酚，但你们在一起日常花销你应该也没少花，你给男友打钱或转账也肯定有小票，保留好，尽量保留以防万一