关于贷款买房的

2025-03-06 22:42:51

推荐回答（5个）

回答（1）：

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

回答（2）：

一，可以是可以，不过这样你要交的税就比较多了，尤其是第二次买卖的相关税费，如果你是已婚，最好是能找那种加名子的，这样税费少点，具体那几种关系人加名子，这个你得问下你们当地相关部门了
二、可以的，现在很多银行利息都是上浮的，抵押贷款也一样，已有很多是这样操作的，可以咨询下银行和贷款公司，说不定利息还有可能会低点。
三、这个民间借贷就不要操作了，风险太大，要是有这样的好事，那些小企业的老板那还不疯了一样的借贷。

回答（3）：

第一：可以借你表弟的名义来买房
但是，这样一来，法律上来说，房子就是你弟弟的
如果你弟弟以后反悔，比较麻烦的
第二：从银行方面来说，你妈妈的房子是不可以用来做抵押贷款的，
你可以找找典当行试试。但是要注意利息不能太高
第三：你说的信贷，就是我们常说的民间贷款
温州有些老板跑路，就是借的这种钱
但是，最近银监会已经出台规定
民间贷款不得高于银行利率的4倍
你借这种钱，要注意
说得不好听点，有的民间贷款，是带有黑SHI会性质
不管什么法律规定的，

好运

回答（4）：

我是做房产的
1.你可以以你表弟名义买房子可以写他的名字也可以以他的名义贷款买房首先你要确定你表弟人品没问题只要他人品好你觉得可以完全信赖他就可以过一两年他再把房子过户给你

2.你妈妈的房子因为还有贷款没有还清是不能再办理抵押贷款的只能先把七万元贷款还请以后再以这套房作抵押贷款

3.小额贷款银行或者信贷公司、担保公司都可以做相当于他帮你垫付资金收你利息这个利息一般都高一些不需要抵押但是你要提供你的身份证、驾驶证或者房产证复印件如果到时你还不上钱你的车房都是要抵押还债的

你之前拖欠银行信用卡被登记到黑名单这个情况不是一成不变的银行每到一段时间会更新征信系统所以你的黑名单不会长久到时候你就可以贷款买房了

回答（5）：

我去银行办过贷款，你的情况不是很乐观，首先，可以写你表弟名字来贷款，然后过户给你，但是你要考虑其中的风险，最好是在办理之前先写一个字据，最好能有第三方公证那种，不然后面有可能发生不愉快
你妈妈的房产在银行抵押中，是不能抵押第二套房的贷款的，这个方法银行不会同意的
第三个，你千万不要去小的信贷公司借贷，首先利息太高，你会多还很多钱，利息远超银行的，再个就是信贷公司的老底谁也不知道，说不定哪天就老板卷钱跑了，你一点办法都没有，或者是信贷公司倒闭，总之很不安全啊，建议你先全家一起把你妈银行贷款还上，再用房产来抵押你的贷款，这样风险和经济压力都会小很多

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