离婚后又复婚，房子算谁的？

2024-11-23 19:20:54

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回答（1）：

回答（2）：

回答（3）：

此事应当分段分析。

离婚时，离婚协议（或判决）明确房子属于哪一方，房子就是哪一方的。

复婚（结婚）后，在没有财产约定的情况下，结婚各方的个人私有财产，属于该个人所有。

《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产。

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

（四）一方专用的生活用品。

（五）其他应当归一方的财产。

扩展资料：

1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：

（1）无损于房屋的本质。

（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。

（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利。

如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。

如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使（法律上有特别规定的除外）。

5、期限：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。

其中，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

参考资料来源：百度百科-房屋产权

回答（4）：

离婚时房子是归男方的，那么复婚后房子应该是男方的婚前财产，也就是个人财产，不予女方共有。若是以后再离婚房子不被分割，还是归男方所有。

《中华人民共和国婚姻法》

第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

复婚也是结婚，需要重新领结婚证，在法律上与第一次结婚没有任何区别。因此，只要是婚前个人财产，复婚后仍然是个人的财产。

扩展资料

《中华人民共和国婚姻法》

第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

参考资料：中央人民政府-中华人民共和国婚姻法

回答（5）：

不是共有财产，但是可以通过赠与的方式达到共有的效果。

首先，离婚时协议约定放弃房产，那么房产就是男方的个人财产了。

其次，在复婚之前，房产作为男方的个人财产属于婚前财产，双方如果没有约定则为男方单独所有。

最后，可以通过赠与的方式，通过书面协议和房产登记为两人名字的方式使该房产成为共同财产。（如果离婚的时候做了房产的变更登记，需要再变更回来，不动产的物权变动以登记为生效要件）