与中介签订购房合同后发现房子不存在，怎么办？

2024-11-08 03:01:14

推荐回答（4个）

回答（1）：

直接告他们。
需要解释一下，你这房子，跟中介没多大关系，你都跟开发商签合同了，那是属于一手房。
但这事又是中介介绍的，所以，跟中介又有关系了，因为中介公司违法了，没有产权证的房屋，中介公司是不能进行居间活动的。而没有取得开发商的委托代理资格的中介，也是不能参与一手房的推广经纪活动的。
你还可以顺便了解下，开发商有不有预售许可证?l国有土地使用证？建设工程施工许可证？建设工程规划许可证？预售证？企业资质证？没有取得上述手续的，开发商是不能预售房屋的。
你把这二个玩意都告上法院，法律会还你公道的。

回答（2）：

这事你应找中介。因为合同是与中介签订的，中介违约，应依合同约定，一：退还原付款项，二：要求赔偿因此而造成的损失。若没有损失也要中介支付两倍于定金（首付）的违约金。三，你可以到中介所在地的基层法院去告他。

回答（3）：

你有合同，可以去法院起诉啊。要回来应该没问题吧，试试吧。

回答（4）：

只能上法庭呗，你的钱是交房产中介公司的，就告中介公司，毕竟房产开发商没有从你手里拿钱，开发商的钱是从中介公司手里拿的，而你的钱是交中介公司的，所以你只对中介公司，抓住跟你有业务的责任者，致于他们怎么回事你一律不理会。