58问答库 > 房地产开发商擅自变更了商品房户型结构没告知购房人，怎么处理？现在的房子都失去了使用功能了！

房地产开发商擅自变更了商品房户型结构没告知购房人，怎么处理？现在的房子都失去了使用功能了！

2025-04-11 22:31:00

推荐回答（4个）

回答（1）：

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

回答（2）：

根据《商品房买卖合同》擅自更改房屋结构，最高可以要求退房的！

回答（3）：

可以告开发商

回答（4）：

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数