您好：贷款买的房，交易得先去银行预约还款，拿解押材料到房管局解押，解押款不够可以先由客户首付来解押。然后由评估公司评估，客户资料申请贷款批贷后拿房本到房管局交税过户，客户拿新房本到银行抵押，您这边等着拿尾款就行了。
