“一梯两户”和“两梯四户”应该选哪个？

2024-11-08 03:27:40

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回答（1）：

我觉得一梯两户要比两梯四户的更加实用，同时也更加的方便采光以及通风效果也更加的好，所以如果有一梯两户的话，就尽量选择一梯两户，而不是选择两梯四户。

首先一梯两户在物业费以及维护方面费用就比较低，所以尽管一梯两户一开始购房是费用比较高，但是，他后续的费用会比较低，因为物业费电梯费就比较的低，两梯四户，后续的费用甚至是一梯两户费用的两倍之多，而且两梯四户的公摊面积比较大，公摊面积大了，你自己所有的面积就小了，浪费的面积也就更加多了，所以这样换算下来一体两户更加的划算。

而且两梯四户在户型选择上也不是非常好，两梯四户，只有两边的房子是南北通透型，也就是大家比较喜欢的坐北朝南的房子，这样的房子通风以及采光都会非常好，但是这样的房子只有两边是这样，剩下的两边就不是这样，剩下的两边房子不仅采光不好，而且通风效果也不好，会让家里非常的闷热，所以会加大家里电费的使用以及影响家里的空气流通。

最后就是两梯四户的话整个楼人口面积会比较大，所以你在等电梯的时候需要花费更长的时间，而且人口比较多的话，人与人之间的矛盾也会比较的多，如果有小孩子或者是老人就更加的麻烦，所以如果可以选择的话，我觉得一梯两户要比两梯四户更加的划算，更加的方便。

回答（2）：

回答（3）：

其实一梯两户和两梯四户，我更看好前者，至于两梯四户，有许多缺点，总体来说，弊大于利。

首先选择一梯两户，能让采光变得更好，这就是所谓的南北通透。而且每个楼层只有两户，人比较少，不会出现噪音的情况。当然即便有这种情况，也能很好的调节，但是一梯四户的劣势，就尤为明显，首先住的人比较多，声音嘈杂。其次中间的住户，无法做到南北通透，如此一来，通风和采光，会受到影响。既然如此，从通风的角度思考问题，显然是一梯两户更加具有优势，而这是一梯四户所不具备的。

楼房需要良好的采光和通风性，如果这两个条件无法满足。那么许多人就不愿意购买一梯四户型，当然它也有一些优点，是一梯两户所不具备的。比如在电梯维修的时候，人们可以换乘另一个电梯，这样相当的方便。可是一梯两户电梯坏掉，就只有爬步梯。不过从表面来看，这是一个优势，但是细想之下，这也是一个劣势。因为两梯四户中间有一个连廊，这个连廊是相当危险的，虽然有较高的护栏，防止人们发生坠楼。可是家里的小孩子，一旦当连廊玩耍，然后进行攀爬，这个是相当危险的。所以安全性较差，也是一梯四户的劣势。

这个连廊的出现，也让中间的住户非常难受，除了噪音之外，还要忍受冬日的寒风。这些都属于巨大的劣势。如果住在一梯两户的楼房，就不会出现这种情况，封闭性相当的好。相比较之下，一梯两户能做到冷热兼顾，而且全部由自己决定。防盗门外有一个消防门，那里就是步梯，打开后就是楼梯和窗户，而且即便不开门，到了夏天将客厅和厨房的窗户打开，就会形成“穿堂风”，可谓相当的凉快，不用空调也能达到不错的效果。

至于一梯四户，通风性显然不及一梯两户，这是一个巨大的劣势。而且一梯四户的公摊面积比较大，在物业费方面，也是一个不小的难题。个人入住，我更倾向于一梯两户，它的整体性优势，要超过一梯四户。虽然电梯维修需要爬楼，不过这种可能性，还是微乎其微的，同时也能够避免。综合比较之下，一梯两户的优势，已经非常明显。因为一梯两户，几乎是无懈可击的，除了电梯维修的事情，属于一个小的劣势，剩下全部都是大的优势。而这些优势，却是一梯四户无法做到的，虽然都是楼房，可是却天差地别。两梯四户的通风和安全性，都有一定的影响，而一梯两户，则完美的解决。

回答（4）：

“ 一梯两户”和“两梯四户”应该选哪个？

楼主你好，我觉得楼房一梯两户优点1公摊小2中间户空气通透性好3电梯相对好等，如果买三楼以下一梯两户电梯的好坏直接影响几乎可以忽略其它楼层必须二梯四户