二手房过户买方需要夫妻双方到场吗

2024-11-30 19:55:05
推荐回答(4个)
回答(1):

二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。其他买卖需看相关法律法规有无明确要求,无明确要求的可以不出面。买方需要提供的资料:1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方);3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、收入证明或偿债能力证明(单位出示);5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);6、学历证明(大专以上提供);7、申请人的贷款银行活期存折;8、银行要求提供的其他材料。卖方需要提供的资料:1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方);3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式);5、房屋产权证;6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;7、银行要求提供的其他材料。

回答(2):

二手房过户买方需要房产证上的人到场,如果房产证上是夫妻双方的名字,那夫妻双方都要到场签名。

回答(3):

你是指签合同?还是办理房产手续呢?
合同的话,买卖双方签订就好,不需要夫妻双方全部到场。
过户手续的话,核税的时候,需要卖方产权人到场,也就是房产证上是谁的名字,谁就到场即可。买方谁买房谁去即可---看身份证。
过户时,卖方夫妻双方必须本人到场,买方谁买房谁去即可。如果想在房产证上加共有人,配偶也到场即可。
祝好~
过户的时候,卖方夫妻双方是必须到场的。如真的有事情,可以去当地的公证处办理委托公证,一般300-500元,因地而异吧!
祝好~

回答(4):

《西游·伏妖篇》