租的地，自建的厂房，要交房产税。自己建造厂房自己用，首先要把自用材料部分的增值税做进项税额转出，不得抵扣。其次，竣工交付使用后要上报地税，由地税核定房屋价值缴纳房产税，一般是实际建造价值的70%--90%做为应纳房产税税额，不过各地不太一样，这个要有当地地税部门核定。依照以房产原值为计税依据的房产税的税率为1.2%。应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
