物业费包括电梯点费和维修吗

2024-11-03 03:28:01

推荐回答（4个）

回答（1）：

　　物业费包括电梯点费和维修。
　　物业收费管理条例第十一条第2款
2：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

由此可见物业管理收费中包含了共用设施设备的运行维护费。
　　而电梯属于共用设施设备，所以其费用包含在物业管理费用之中。

不过有一个特殊，经济适用房物业费中不含电梯费，经适房的电梯费是单独收取的，且一层住户免收电梯费。

回答（2）：

物业收费管理条例，第十一条，第2款
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

由此可见物业管理收费中包含了共用设施设备的运行维护费。而电梯属于共用设施设备，所以其费用包含在物业管理费用之中。

不过有一个特殊，经济适用房物业费中不含电梯费，经适房的电梯费是单独收取的，且一层住户免收电梯费。

回答（3）：

不包括，电梯电费是一个单元住户按照楼层分摊的，物业维修根据你有没有更换东西决定的，维修一般不收费，只有更换零件的时候要另收配件的费用，当然你也可以自己买让物业工程师傅去给你安装，

回答（4）：

一般是不包括，也要根据地区的，可以去问问物业的。