一般来说是合理的。可以看看你的购房合同关于交房时面积差别如何计算条款，大部分是超过误差率，可以选择退房或者按一定比例补（退）差价，如果在误差率内，有的是补差价，有的是送。主要还是看合同书中如何写的。
办理房产证的面积为实际面积。购房发票作废重开。
